Kira tespit süreci, konut ya da işyeri kiralarında kira tutarının yeniden belirlenmesi amacıyla açılan bir dava türüdür.

Kira sözleşmeleri, kiracı ve mülk sahibi için hak ve yükümlülükleri belirler.

Ülkemizde 1 Eylül 2023 itibarıyla yapılan yasal düzenlemelerle birlikte kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk zorunlu

Kira geliri elde eden ev sahiplerinin, bu gelirleri doğru şekilde beyan etmeleri ve vergilendirmeleri yasal bir zorunluluktur.

Kiracının kira ödemelerini geciktirmesi, ev sahibi için ekonomik kayıplara neden olabilir.

Kiracı ile yaşanabilecek anlaşmazlıklar, mülk sahibi açısından oldukça can sıkıcı olabilir.

Ev sahiplerinin yükümlü olduğu sorumluluklar, Türk Borçlar Kanunu’nda net olarak tanımlanmıştır.

Ev sahipleri, mülkü güvence altına almak için kiracılardan yasal sınırlar içinde depozito alır.

Mülkünü kiraya veren kişiler, artan maliyetler ve piyasa koşulları doğrultusunda kira bedelinde düzenleme yapmak isterler.

Kiracı ile kiraya veren arasında imzalanan resmi kira sözleşmesi, kira ilişkisinin tüm koşullarını açıkça ortaya koyarak sürecin şeffaf olmasını sağlar.

Konut veya işyeri kiralamalarında yaşanan anlaşmazlıklar, taraflar arasında çeşitli hukuki süreci gündeme getirebilir.

Anahtar teslim tutanağı, kiralanan gayrimenkulün teslimi veya tahliyesi sırasında tarafların haklarını resmi şekilde kayıt altına alır.

Günümüzde kira değişim ve devir süreci konusunda araştırma yapan birçok kişi bulunmaktadır.

Günümüzde gayrimenkul sahipleri için en önemli konulardan biri, mülkleri için doğru kiracıyı bulmaktır.